Ako zarobiť peniaze s Airbnb?

Prenájom izieb, apartmánov alebo domov turistom sa stal populárnym. V dôsledku toho mnohí vlastníci takýchto nehnuteľností zarábajú peniaze na krátkodobých aj dlhodobých prenájmoch. Získať ponuku pre zainteresovaných ľudí je kľúčovou činnosťou spoločností v tomto odvetví. Na internete existuje mnoho stránok, ktoré umožňujú umiestniť inzeráty, ale zvyčajne si účtujú poplatok za každý inzerát. Zaujímavou alternatívou sa zdá byť Airbnb, ktoré si účtuje iba províziu z rezervovanej sumy. Takže ako zarobiť peniaze s Airbnb?

Ako zarobiť peniaze s Airbnb – diskutované otázky:

• Airbnb – čo to je?
• Ako funguje Airbnb?
• Ako zarobiť peniaze s Airbnb?
• Akú províziu si portál účtuje?
• Kedy dostane hostiteľ zaplatené?
• Koľko peňazí môžete zarobiť?
• Vystavuje Airbnb faktúry?

Airbnb je veľmi populárna webová stránka na svete. Nedávno ju využíva čoraz viac vlastníkov apartmánov na prenájom. Je to pohodlné riešenie pre vlastníkov obytných priestorov aj turistov.

Airbnb – čo to je?

Airbnb je služba, ktorá ponúka ubytovanie vo viac ako 65 000 mestách a 191 krajinách. Turisti a cestovatelia majú príležitosť prenajať si pohodlné ubytovanie za prijateľnú cenu. Portál bol vytvorený v roku 2008 a umožňuje vlastníkom izieb, apartmánov alebo domov prenajímať bez sprostredkovateľov (ako je realitný agent).

Prenajímatelia majú z čoho vyberať, pretože služba ponúka lacné izby na okraji miest aj exkluzívne apartmány v centre. Zainteresovaná osoba si môže prenajať byt podľa kritérií, ktoré si určila, t.j. lokalita, cena alebo vybavenie.

Ako funguje Airbnb?

Mnohí turisti, ako aj ľudia, ktorí vlastnia izby alebo domy na prenájom, sa pýtajú, ako Airbnb funguje. Turisti by mali vedieť, že prenájom miesta od súkromného vlastníka je často iný ako pobyt v hoteli. V druhom prípade je služba k dispozícii 24 hodín denne, ale náklady na pobyt sú často oveľa vyššie.

Niektorí hostia nemajú prístup do kuchyne, napríklad sa spoliehajú na jedlá v reštauráciách. Široká ponuka Airbnb umožňuje takmer každému prenajať si miesto podľa svojich finančných možností.

Na rezerváciu ubytovania na Airbnb musí turista prihlásiť a poskytnúť potrebné osobné údaje. Ďalším krokom je vybrať lokalitu, dĺžku pobytu a uskutočniť platbu.

Takmer každý vlastník bytu alebo domu sa môže stať hostiteľom ponúkajúcim prenájmy na tejto službe. Jedinou obmedzením môže byť medzinárodné právo, ktoré zakazuje poskytovanie služieb pre vybrané krajiny. V niektorých krajinách je nevyhnutné rozlišovať medzi hosťami podľa pohlavia, rodinného stavu alebo národnosti. V takom prípade musí hostiteľ uviesť tieto informácie v ponuke.

Ako zarobiť peniaze s Airbnb?

Aby ste mohli uviesť nehnuteľnosť, vlastník musí vytvoriť účet a poskytnúť informácie požadované portálom. Uvedenie na stránke je bezplatné. Avšak portál si účtuje hostiteľovi poplatok za každú rezerváciu uskutočnenú používateľmi.

Je dôležité dodržiavať pravidlá stránky a kvalitu poskytovaných služieb – v súlade s obsahom inzerátu. Hostia často dávajú názory, ktoré môžu byť skvelou reklamou alebo nepríjemnosťou – ak sú podmienky v praxi v rozpore s uvedenou ponukou.

Akú províziu si portál účtuje?

Poplatky sa pohybujú od 3% do 5%. Ich výška je ovplyvnená zrušovacou politikou uvedenou inzerentom. Provízia sa vypočítava z rezervovanej sumy (pred poplatkami a daňou) a odpočítava sa z platieb uskutočnených hostiteľovi.

Hostia sú na druhej strane povinní zaplatiť poplatok za službu, ktorý sa pohybuje od 6% do 12% – v závislosti od vybraných možností rezervácie. Ďalším dôležitým prvkom je DPH, ktorá je zahrnutá v poplatku za službu – podľa daňových predpisov príslušnej krajiny.

Kedy dostane hostiteľ zaplatené?

Peniaze za rezerváciu sú najprv pripísané na účet služby a potom prevedené na určený bankový účet do 24 hodín. K tomu dochádza iba po plánovanom príchode hosťa. V prípade dlhšieho pobytu (min. 28 dní) sú peniaze vyplácané službou každý mesiac.

Koľko peňazí môžete zarobiť?

Airbnb vám umožňuje voľne uvádzať svoj obytný priestor na prenájom. Koľko peňazí môžete zarobiť prenájmom svojho domova? Ceny sa líšia v závislosti od mesta a lokality bytu alebo domu.

Podľa výpočtov, ktoré vykonal Maciej Samcik z blogu Subjektívne o financiách, priemerná cena bytu na prenájom vo veľkom východoeurópskom meste je 60 eur za deň. Priemerne môžete týmto spôsobom získať 1000 eur hrubého za mesiac a 10 700 eur hrubého za rok.

V atraktívnych prímorských mestách alebo tých, ktoré sa nachádzajú v horách, môžu byť tieto sumy ešte vyššie, zatiaľ čo v menej turistických oblastiach budú zárobky výrazne pod priemerom, o ktorom sme písali.

Vystavuje Airbnb faktúry?

Faktúra sa generuje zakaždým, keď hosť zaplatí poplatok za službu – v momente, keď je rezervácia prijatá. Môžete získať jednotlivé faktúry za jednotlivé rezervácie alebo si stiahnuť súhrnnú faktúru s dátumami začiatku, ktoré spadajú do daného mesiaca. Všetky faktúry sú dostupné v záložke Rezervácie.

Teraz, keď viete, ako zarobiť peniaze s Airbnb, môžete sa tiež pozrieť na náš stále sa rozvíjajúci zoznam aké ďalšie podnikania sa oplatí začať v roku 2021.

Chcete zostať v kontakte s naším obsahom? Pridajte sa k našej Facebook komunite.